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4月18日,在西安市物价局召开的西安市房地产价格申报公示情况通报会上,西安市物价局局长惠应吉明确表示:西安市场目前房源充足,4月下旬到5月,会有一大批房源推出,大家不要着急甚至恐慌。

通报会结束第二天(4月19日),

西安物价局就公布了:

2018年第12批商品住房价格调整公示项目名单!

本次共涉及6个毛坯项目,4个精装项目,共计2376套房源。其中,毛坯房802套,全装房源1574套。

对于本次所公示的2376套房源,主要有以下四个亮点:

此次备案楼盘中,海亮熙悦、海亮·唐宁府、西安长岛恒业住宅项目(北区)、中南林樾1574套全装房。其中位于西安市浐灞生态区世博大道以东,白庙路以北,新岛路以西的中南林樾公示了11栋楼的价格,楼栋间价格有差距,最低11844元/平,最高14707元/平。

山水·香堤二期、科为城墅一期、龙湖香醍漫步六期三个项目都推出了高端房源,也拉高了整体毛坯房的均价。

从价格上看,本批次房源均价高达13790元/平,仅一个项目房价在万元内,保利林语溪5#均价8640元/平,6#均价9632元/平。

十个楼盘中,房源数多集中在浐灞区域,共1260套房。长安、莲湖、航天基地也有部分楼盘备案价获批。

而对于市民普遍关注的一些问题:

房价调控是否还会继续?

30万人落户西安是否会抬升房价?

西安市物价局长对此一一进行了回应。

问:未来一段时间,房价调控还会继续吗?

答:肯定会,政策会一直执行下去。但是今年春节过后,在种种因素带动下,西安市房地产市场逐渐向好,购销两旺,在这样的形势下,企业申报的价格和对价格的预期越来越高涨,使我们在工作中感受到了很大的压力。

企业对市场房价水平上涨的预期很强烈,与我们按调控原则和方法给出的建议均价差距拉大,而且与企业沟通并达成一致意见的难度在增大。

我希望重申一点,房价调控是政府一项长期的制度,房地产开发企业如果抱着房价有可能大涨的心态,捂盘惜售,有房不卖的话,损失的只能是他们自己。物价部门会严格执行房价调控政策,房价大涨的情况不会出现。

问:很多人认为,30万人落户西安对房价产生了很大影响,是这样吗?

答:会这么想,其实是不了解政策。

目前西安市20%的居住用地用于公租房建设,20%的居住用地用于限价房建设,最近落户的30万人中,学历落户占了很大的比重。

这也就意味着,这些人的房子,大部分在这40%的专项用途中,西安市民不用担心,这30万人不会来抢房源,更不会抬升房价。

—END—

源自:房管局、华商报及网络

综合自:三秦房产网

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